Så flyttar södermalmsborna
– en genomgång av 3 075 flyttar

Vi på MEX har gått igenom 3 075 flyttar vi genomfört på Södermalm sedan 2020 och sammanställt vilka gator och adresser som återkommer oftast. Genomgången ger en detaljerad bild av hur stadsdelen rör sig, och visar samtidigt varför flyttstatistik bör läsas med viss försiktighet.

Ringvägen är den gata vi flyttar både till och från flest gånger, med 139 inflyttningar och 172 utflyttningar. På enskild adressnivå är Götgatan 78 – Skrapan – den mest omflyttade adressen i materialet. Som vi förklarar nedan beror de höga siffrorna i första hand på hög omsättning, inte på att gatorna är mer eftertraktade än andra.

De centrala stråken återkommer oftast

Ringvägen, Hornsgatan och Bondegatan ligger högt på båda listorna. Förklaringen är att de gatorna har många mindre lägenheter och en stor andel hyresrätter, där boendetiderna ofta är kortare. När lägenheter byter hyresgäst med tätare mellanrum syns det tydligt i flyttstatistiken.

– Ringvägen, Hornsgatan och Bondegatan är gator vi besöker väldigt ofta. Det är inte att folk gillar dem mer – det är att lägenheterna där är mindre, hyresrätterna fler och boendetiderna kortare, säger Henric Gustafsson på MEX.

Skrapan och studentbostadseffekten

Götgatan 78, mer känd som Skrapan, är ett tydligt exempel på samma mönster. Studentlägenheterna har korta kontrakt och hög genomströmning, och varje termin byter många studenter bostad. Det skapar en omsättning som få andra adresser kommer i närheten av.

– Skrapan är samma sak fast i koncentrerad form. När hundratals studenter byter bostad varje termin blir det en omsättning som få andra adresser kan matcha. Det är inte att Skrapan är Söders populäraste hus – det är att man inte bor där särskilt länge, säger Henric Gustafsson.

Vad statistiken visar – och inte visar

En viktig sak att ha med sig är att flyttdata visar var det rör sig mycket, inte nödvändigtvis var folk helst vill bo. Adresser med hög omsättning hamnar högt på listorna, medan adresser där boende stannar länge knappt syns alls.

– Flyttdata visar inte var folk vill bo. Den visar var folk passerar. När någon väl kommit in på en attraktiv adress stannar de ofta kvar i decennier, och då dyker de inte upp i statistiken, säger Henric Gustafsson.

Det innebär att de stora och dyra adresserna ofta saknas i materialet – inte på grund av låg efterfrågan, utan på grund av låg omsättning.

Siffrorna: gator och adresser på Södermalm

Vanligaste gatorna att flytta till

  1. Ringvägen – 139
  2. Hornsgatan – 111
  3. Brännkyrkagatan – 81
  4. Bondegatan – 80
  5. Åsögatan – 79
  6. Götgatan – 72
  7. Högbergsgatan – 61
  8. Östgötagatan – 61
  9. Folkungagatan – 60
  10. Heleneborgsgatan – 57
  11. Vanligaste gatorna att flytta från
  12. Ringvägen – 172
  13. Hornsgatan – 132
  14. Bondegatan – 123
  15. Åsögatan – 118
  16. Heleneborgsgatan – 94
  17. Högbergsgatan – 89
  18. Folkungagatan – 89
  19. Bergsunds Strand – 88
  20. Katarina Bangata – 84
  21. Brännkyrkagatan – 82

Vanligaste enskilda adresserna att flytta till

  1. Bergsunds Strand 13 – 22
  2. Klippgatan 11 – 21
  3. Västgötagatan 20 – 18
  4. Bergsundsgatan 24 – 15
  5. Götgatan 78 – 10
  6. Ölandsgatan 42 – 10
  7. Krukmakargatan 40 – 9
  8. Tideliusgatan 62 – 9
  9. Tantogatan 19 – 8
  10. Högalidsgatan 26 – 8

Vanligaste enskilda adresserna att flytta från

  1. Bergsunds Strand 13 – 34
  2. Bergsundsgatan 24 – 33
  3. Götgatan 78 – 27
  4. Ölandsgatan 42 – 25
  5. Bergsunds Strand 21 – 25
  6. Ringvägen 158 – 19
  7. Bondegatan 63 – 12
  8. Kvarngatan 14 – 12
  9. Stadsgårdshamnen 24 – 12
  10. Tideliusgatan 62 – 10

Sammanfattning av genomgången

Av 3 075 flyttar står ett fåtal gator och adresser för en stor andel av rörelserna. Bakom toppvärdena ligger studentboenden och fastigheter med mindre hyresrätter, och förklaringen är korta boendetider snarare än hög attraktivitet. De stora, exklusiva adresserna saknas nästan helt, vilket pekar på låg omsättning snarare än låg efterfrågan. Att toppgatorna har fler utflyttningar än inflyttningar antyder dessutom ett svagt negativt flyttnetto på Södermalms mest centrala stråk.

Funderar du på att flytta på Södermalm?

Oavsett om du byter lägenhet på Ringvägen eller flyttar in på en ny adress hjälper vi dig hela vägen – från första kontakt till sista kartong. Vi känner Söders gator, portar och trappor väl och hanterar dina saker varsamt.

Hör gärna av dig så går vi igenom hur just din flytt ser ut. Ring oss på 08-668 33 00 eller mejla info@mex.se, så svarar vi på dina frågor och ger en realistisk uppskattning utifrån dina förutsättningar.

Om MEX

MEX är en Stockholmsbaserad flyttfirma med över 20 års erfarenhet av bohags- och företagsflyttar. Vi är kända för transparent timprissättning, omtanke om både kunder och personal och en hög andel återkommande uppdrag – 8 av 10 flyttar bokas av återkommande kunder eller på rekommendation.

Vi är verksamma i hela Stockholmsområdet och tar uppdrag i hela Sverige. Flyttdatan i den här artikeln baseras på MEX egna 3 075 genomförda flyttar på Södermalm sedan 2020.